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ViennaEstate Immobilien AG: 5,2 Millionen Euro Jahresergebnis & über eine
Milliarde Euro Assets under ManagementennaEstate Immobilien AG:

03.05.2022 / 10:30
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ViennaEstate Immobilien AG: 5,2 Millionen Euro Jahresergebnis & über eine
Milliarde Euro Assets under Management

Wien, 03. Mai 2022 -Die ViennaEstate Immobilien AG ist
Immobilien-Asset-Manager genauso wie Immobilien-Investor: Das
ganzheitliche Geschäftsmodell umfasst alle Aktivitäten des
Immobilienmanagements – vom Investment über die Entwicklung und den Handel
bis hin zur Strukturierung, Finanzierung und laufenden Bewirtschaftung.
Das Konzept ist erfolgreich: Das Ergebnis 2021 der ViennaEstate Immobilien
AG ist das Beste der über 15-jährigen Unternehmensgeschichte! Der
Konzernabschluss weist ein Ergebnis von rund 5,2 Millionen Euro auf. Das
Eigenportfolio der ViennaEstate bestand zum 31.12.2021 aus Immobilien im
Wert von rund 244 Millionen Euro und beim Asset under Management wurde die
magische Milliarde auf 1,1 Milliarden geknackt.
 

Ein stolzes Ergebnis im Jahr 2021
“Es war ein dynamisches Jahr, in dem es besonders darauf ankam, die
richtige Balance zwischen langfristigem Investment in den Bestand und
proaktiver Handelsstrategie zu finden. Das ist uns bestens gelungen”,
betont Peter Lazar, Vorstandsvorsitzender der ViennaEstate Immobilien AG.
Die Gesellschaft erzielte Umsätze von rund 46 Millionen Euro, welche neben
dem Handel mit Immobilien aus Mieteinnahmen und Dienstleistungserlösen der
Aktivitäten in den Bereichen Asset Management, Hausverwaltung und
Maklerwesen stammen. Aufwandseitig wurde seitens der ViennaEstate
effizient gewirtschaftet und so in Summe ein EBIT von knapp 10 Millionen
Euro erzielt. Die Finanzierungskosten konnten dank aktivem
Finanzierungsmanagement auch in Zeiten steigender Inflation und weltweiter
Unsicherheit niedrig gehalten werden. Dazu betont Bernhard Hundskarl,
Prokurist und Spezialist für Finanzierung & Controlling: “Bereits im
vergangenen Jahr haben wir uns auf erste Zinsschritte der EZB im Jahr 2022
eingestellt und unsere Finanzierungspolitik entsprechend adaptiert. Diese
Voraussicht gereicht uns, genauso wie unseren Kund:innen und
Aktionär:innen, jetzt zum Vorteil.”
 

Kapitalstruktur und Dividendenplan
Das genannte Ergebnis von 5,2 Millionen Euro ergibt eine
Eigenkapitalrentabilität von über 20%. Damit hat die Gesellschaft ein
weiteres Jahr ihre Attraktivität unter Beweis gestellt. Das gilt ebenso
für die Kapitalstruktur der Gesellschaft. Karl Eichberger, Prokurist und
Leiter der Konzernbuchhaltung ergänzt: “Die Bilanzsumme wuchs von 165
Millionen Euro auf rund 189 Millionen Euro. Die Konzerneigenkapitalquote
inklusive stiller Reserven liegt bei rund 36% und damit in einem
langfristig stabilen Bereich.” Dieser Erfolg ermöglicht für das Jahr 2021
eine Dividende von EUR 0,85 je Aktie vorzuschlagen, das entspricht einer
Dividendenrendite von 3,5% auf den Letztjahreswert je Aktie. Dieser Wert
ist nicht nur ein attraktives Payout für alle Aktionär:innen, sondern
unterstützt durch die teilweise Gewinnthesaurierung auch den weiteren
Wachstumskurs.
 

Asset Management trifft den Zeitgeist
Neben dem erfolgreichen Handel mit Immobilien ist das
Dienstleistungsangebot der Gruppe der wesentliche Ertragstreiber. Das
angebotene Asset Management erfreute sich dabei im volatilen
wirtschaftlichen Umfeld des vergangenen Jahres bei
Immobilieneigentümer:innen, welche ihr Vermögen langfristig optimieren
möchten, besonderer Beliebtheit. Als außergewöhnliches
Alleinstellungsmerkmal der ViennaEstate gilt dabei die eigene Finanzkraft
des Unternehmens, die es ermöglicht, mit Partner:innen in bestehende oder
neue Projekte zu investieren. “Ob als Junior Partner oder im
ausgeglichenen Joint-Venture, wir übernehmen ebenfalls Projektrisiko, was
einen klaren Mehrwert gegenüber Mitbewerber:innen darstellt”, ergänzt
Vorstand Helmut Dietler.

Planung 2022
Ein attraktives Portfolio, die solide Kapitalstruktur und der langfristige
Anlagehorizont werden auch im kommenden Jahr eine treibende Kraft hinter
dem Erfolg der ViennaEstate Gruppe sein. Klare Ziele bleiben Wachstum &
Stärkung der Eigenkapitalsituation, die Stabilisierung der Aufwands- und
Ertragssituation, die Erhöhung der Fixkostendeckung und die Beibehaltung
einer jährlichen Ausschüttung. “Wir haben noch viel vor”, unterstreicht
Peter Lazar.

Weitere Details rund um die ViennaEstate Immobilien AG entnehmen Sie der
Website unter [1] https://www.viennaestate.com.
 

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Bild: Mag. Peter Lazar, Vorstandsvorsitzender ViennaEstate Immobilien AG
Bild: Helmut Dietler, Vorstand ViennaEstate Immobilien AG
(c) (c) ViennaEstate + KiTO. photography
Der Abdruck ist für Pressezwecke unter Angabe des Copyrights honorarfrei.
 

Direktkontakt
ViennaEstate Immobilien AG
Janis-Joplin-Promenade 26/OG 7, 1220 Wien
T +43 1 236 01 55
F +43 1 236 01 55 – 111
@ [3]info@viennaestate.com

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03.05.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: ViennaEstate Immobilien AG
Janis-Joplin-Promenande 26 / 7.OG
1220 Wien
Österreich
Internet: https://www.viennaestate.com/
ISIN: AT0000A0B4R9
Börsen: Wiener Börse (Amtlicher Handel)
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